房屋买卖合同解除的7篇.docx

房屋买卖合同解除的7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了房屋买卖合同，现因故达成如下解除协议：

一、协议背景

1.甲方因个人原因，无法继续履行房屋买卖合同中的义务，需解除与乙方的房屋买卖关系。

2.乙方因自身需求变化，不再需要购买该房屋，同意解除与甲方的房屋买卖关系。

二、协议内容

1.甲、乙双方一致同意解除房屋买卖合同，该合同自本协议生效之日起终止。

2.甲方需将已收取的购房款[金额]于本协议生效之日起[退款时间]内退还乙方。

3.甲方同意将房屋恢复原状，并承担相关费用。如甲方无法恢复原状，可委托第三方代为恢复，相关费用由甲方承担。

4.乙方需将房屋钥匙等相关物品返还甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

5.甲、乙双方同意，解除协议后，双方不得再就房屋买卖事宜向对方主张任何权利或提出任何要求。

三、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.如甲方未在规定时间内退还购房款或未完成房屋恢复原状，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方未在规定时间内返还房屋钥匙等相关物品或未保证房屋内的家具、电器等设施完好，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了房屋买卖合同，现因故需解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的签订旨在明确双方解除房屋买卖合同的具体事宜，确保双方在此过程中能够有序、合理地解决相关事宜，保障双方的合法权益。

二、协议内容

1.双方一致同意解除房屋买卖合同，该合同自本协议签订之日起终止。

2.甲方同意在协议签订后[返还定金日期]返还乙方已支付的定金人民币[定金金额]元整。

3.乙方同意在协议签订后[返还尾款日期]返还甲方已支付的尾款人民币[尾款金额]元整。

4.甲方同意在协议签订后[房屋腾空日期]将房屋腾空，并交付给乙方。乙方在接收房屋时，应确保房屋内所有家具、电器等设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.双方一致同意，解除房屋买卖合同后，甲方应在协议签订后[办理注销手续日期]办理相关房屋的注销手续，确保乙方能够顺利办理后续事宜。

6.甲方同意在协议签订后[支付违约金日期]支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整。

7.乙方同意在协议签订后[完成其他事宜日期]完成其他需要办理的事宜。

三、违约责任

1.若甲方未在本协议约定的时间内返还定金、尾款或支付违约金，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未在本协议约定的时间内返还尾款或完成其他需要办理的事宜，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋买卖合同无法按时解除，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.若因乙方原因导致房屋买卖合同无法按时解除，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.若双方在解除房屋买卖合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中已约定的其他义务。如一方未履行相关义务的，应承担相应的违约责任。

五、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（