二手房购房合同范本6篇.docx

二手房购房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，亦不存在被查封、冻结等情形。

二、购房款及支付方式

1.购房款：甲乙双方协商确定，本次购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在XX年内分XX期支付。具体支付时间和金额详见附件《分期付款明细表》。

三、交付及过户

1.交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2.过户：在房屋交付后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费由XX方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未能按时支付购房款或未能遵守合同条款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋的水、电、气、物业等费用已全部结清，乙方入住后若产生新的费用，由乙方自行承担。

2.甲方保证所售房屋的装修状况良好，能满足乙方正常使用需求。乙方入住后若需进行装修维护，相关费用由乙方自行承担。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

日期：_________

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

日期：_________

附件：分期付款明细表

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.本合同房屋的具体状况详见附件一《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，本合同房屋的交易价格为人民币________元整（￥________元）。

2.乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整（￥________元）给甲方。

3.乙方应在交易过户完成后____日内将剩余房款人民币________元整（￥________元）支付至甲乙双方共同指定的银行账户。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内将本合同房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施及装饰装修完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各种税费。

2.甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于营业税、个人所得税等。乙方应承担其购买房屋后所产生的税费。具体税费明细详见附件二《税费承担表》。

五、产权登记与过户

1.甲方应在合同签订后____日内提供办理房屋产权登记及过户所需的全部资料。

2.甲乙双方应在完成房屋交易后____日内办理房屋产权登记及过户手