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广州市租赁住房合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：广州市区（县）街道（镇）号（门牌号），建筑面积平方米，房屋结构为。

2.房屋内部设施及物品清单：具体包括家具、家电、门窗等，详见附件《房屋内部设施及物品清单》。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

2.租赁用途：乙方同意将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.税费：根据相关法律法规，应由乙方承担的税费有：

（1）房产税；

（2）土地使用税；

（3）租赁所得税；

（4）其他相关税费。

具体税费金额及支付方式详见附件《税费清单》。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在本合同签订后日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署《房屋交接单》。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施及物品完好，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）交付的房屋面积不足或存在严重质量问题，甲方应退还全部租金并赔偿乙方实际损失；

（2）交付的房屋面积基本符合合同约定，但存在一般质量问题，甲方应赔偿乙方实际损失；

（3）交付的房屋符合合同约定，但存在轻微质量问题，甲方应尽快修复并赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）未支付租金超过三个月的，乙方应支付违约金并赔偿甲方全部租金损失；

（2）未支付租金超过一个月的，乙方应支付违约金并赔偿甲方部分租金损失；

（3）擅自改变房屋用途的，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此产生的全部损失。

六、合同变更与终止

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。具体变更事项包括但不限于租赁期限、租金支付方式、违约责任等。

2.合同终止：如双方协商一致或存在其他法定事由需提前终止本合同，双方应签署书面协议并办理相关手续。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。如因违约导致合同终止的，违约方应承担相应违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁住房基本情况

1.甲方出租的住房位于广州市，具体地址为：[详细地址]。该住房的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方承诺出租的住房与乙方承租的住房一致，并符合出租条件。甲方有权出租该住房，并已经取得了相关的权利证明。

二、租赁期限及交付日期

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将住房返还给甲方，并保证住房处于良好状态。

2.交付日期为年月日。甲方应在交付日期前完成住房的维修和保养工作，确保住房符合出租条件。乙方应在交付日期前向甲方支付租金及押金等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月元，共计元。租金不包含水、电、气等费用，这些费用由乙方另行支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、住房使用及管理

1.乙方应合理使用住房，不