监理工作相关概念及工作重点-2011入职新员工-讲演.pptVIP

2011年7月;1、何为“建设工程监理”：所谓建设工程监理，是指具有相应资质并取得合法经营许可的工程监理企业，接受建设单位的委托，并依据监理合同代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化有偿效劳活动。

2、建设工程监理的主要依据：

①工程建设文件：政府部门审批文件、勘察文件、设计文件；

②国家和地方的相关法律、法规、规章；国家和地方的相关标准、规程、标准；

③建设工程施工承包合同；委托监理合同；;3、监理实施的前提：

前提是必须接受建设单位的委托。只有与建设单位订立书面委托监理合同，并在合同中明确监理范围、内容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能在规定的范围内对承包单位进行监督管理，合法的开展建设工程监理。

4、监理的主要职责：

依据委托监理合同，代表建设单位对施工单位在建设工程质量、进度、造价、平安等一项或多项进行监督管理〔依据建设部2002年373号文件〕;5、工程监理的性质：

效劳性；科学性；独立性；公正性；

6、建设工程监理与参建各方的关系如何？

①建设单位与监理单位的关系：委托与被委托的合同关系；

②监理单位与施工承包单位的关系：监理与被监理关系；

③监理单位与勘察、设计单位关系：合作关系；

④监理单位与平安、质量监督机构的关系：监督和被监督的关系;7、监理员的主要工作方法有哪些？

主要采用巡视、量测、查验、复核数据、旁站监理、平行检验、见证取样及送检等方法。

8、与监理工作有关的主要法律有哪些？法规有哪些？

①《中华人民共和国建筑法》〔主席令91号〕

②《中华人民共和国招投标法》〔主席令21号〕

③《合同法》〔主席令15号〕

④《平安生产法》〔主席令70号〕

⑤《中华人民共和国环境保护法》〔主席令22号〕;①《建设工程质量管理条例》〔国务院279号〕

②《建设工程平安生产管理条例》〔国务院393号〕

③《平安生产许可证条例》〔国务院397号令〕

④《平安生产法》〔主席令70号〕

⑤《中华人民共和国环境保护法》〔主席令22号〕;9、与监理有关的主要章程及标准性文件：

①《建设工程监理规模范围与标准》〔建设部〕；

②《建设工程监理相关效劳收费管理规定》〔发改价格【2007】670号〕；

③《工程监理企业资质管理规定》〔建设部158号令〕；

④《注册监理工程师管理规定》〔建设部147号令〕；

⑤《实施工程建设强制性标准监督规定》〔建设部81号令〕。;10、与监理工作有关的主要验收标准：

〔1〕《建设工程施工质量验收统一标准》〔GB50300-2001〕；

〔2〕《建筑地基根底工程施工质量验收标准》〔GB50202-2002〕；

〔3〕《砌体工程施工质量验收标准》〔GB50203-2002〕；

〔4〕《混凝土结构工程施工质量验收标准》〔GB50204-2002〕；；

〔5〕《钢结构工程施工质量验收标准》〔GB50205-2001〕；

〔6〕《木结构工程施工质量验收标准》〔GB50206-2002〕；

〔7〕《房屋工程质量验收标准》〔GB50207-2002〕；

〔8〕《地下防水工程施工质量验收标准》〔GB50208-2002〕；;〔9〕《建筑地面工程施工质量验收统一标准》〔GB50209-2002〕；

〔10〕《建筑装饰工程施工质量验收标准》〔GB50210-2001〕；

〔11〕《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》〔GB50242-2002〕；

〔12〕《通风与空调工程施工质量验收标准》〔GB50243-2002〕；；

〔13〕《建筑电气工程施工质量验收标准》〔GB50303-2002〕；

〔14〕《电梯工程施工质量验收标准》〔GB50310-2002〕；

〔15〕《智能建筑工程施工质量验收标准》〔GB50339-2002〕；

〔16〕《建筑节能工程施工质量验收标准》〔GB50208-2007〕；;标准举例;二、旁站监理;2、旁站监理方案的根本要求有哪些？

①但凡需要旁站监理的部位、工序均应编制旁站监理方案，每个工程需要编制哪些旁站监理方案应在监理规划中明确列出；

②旁站监理方案的内容主要包括：旁站监