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工程实测实量管理办法

第一章总则

第一条为客观真实的反映项目各阶段工程实体质量水平，促进实体质量的实时改进直至消除质量通病，进而达到实体质量一次性验收合格的目标，特制定本办法。

第二条本办法适用于公司所有在建项目。

第二章基本规定

第三条各单位及项目部须成立以总工程师为首的工程实测实量工作小组，实测实量小组根据施工进度开展现场实测实量工作并根据实测工作量，安排和调整相应的质检人员。

第四条项目部实测实量小组应对在建工程的相应构件、部位实施100％的实测实量，将实测内容建立测量档案，留置相关影像资料，并在工程实体上标注实测信息（标识统一见操作指引），同时根据测量结果采取相应措施逐步改进工程实体质量。

第五条要求各单位总工程师负责本单位实测实量工作的组织开展，并在实施过程中及时进行检查指导，发现问题及时制定相关措施进行完善。

第六条各单位每月的实测实量复查必须百分百覆盖所属在建项目，对所属项目按检查单元随机抽取不少于20%的比例进行独立实测复查，督促项目执行实测实量工作并复核项目实测数据，并做好复查记录，每月根据实测评分对项目进行排名考评。

第七条集团每季度的实测实量抽查将覆盖所有单位，并按照10%的抽样数量在各单位的在建项目中进行随机抽选。

第八条当项目各阶段实测偏差值大于允许偏差的1.5倍或不合格点率超出20%时，应进行整修并按整修后的实测结果进行计分。

第九条各单位及项目部应配备数字回弹仪，要做好对所属项目的巡检、督促工作，发现未达标的砼构件，及时采取措施，整改封闭，确保强度达到设计要求。

第三章取样原则

第十条各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸随机抽样确定。

第十一条对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。

第十二条同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。

第十三条测量数据应反映项目的真实质量，不提倡过度修补或做表面文章。

第四章评估结果及奖罚

第十四条集团评估小组在每个项目抽查完毕后在现场直接打出检查分数。

第十五条集团每季度抽检完毕最终将所有抽查项目按照评分记录表进行打分并排名。

第十六条集团对各单位的实测实量考评结果将在季度考核中体现，集团将根据排名给予相应的通报或处罚。

第五章附则

第十七条本办法由集团公司技术质量部负责解释。

第十八条本办法自发布之日起施行。

附件2：

工程实测实量操作指引

（J1版）

混凝土结构工程

基本原则

项目处于结构施工阶段，根据楼层进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测区。

根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。

当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。

截面尺寸偏差（砼结构）

指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。

合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm

测量工具：5m钢卷尺

测量方法和数据记录：

以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。

同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

示例

第二尺

第二尺

第一尺

300

1200

墙或柱

地面

墙柱截面尺寸测量示意

表面平整度（砼结构）

指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。

合格标准：[0，8]mm

测量工具：2米

测量方法和数据记录：

剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。

当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2

当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3

当取消抹灰层时，取样、测量和记录参照抹灰墙面平整度相关要求。

砼柱：可以不测表面平整度。

示例：

垂直度（砼结构）

指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。

合格标准：[0，8]mm

测量工具：2米

测量方法和数据记录：

剪力墙：任取长边