房屋租赁合同模板标准5篇.docx

房屋租赁合同模板标准5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XX账号

户名：XX户名

四、租赁押金

乙方需向甲方支付租赁押金XX元，租赁期满后退还。押金应存入甲方指定账户。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.维修：乙方应负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前XX天书面通知对方。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用；

（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方约定其他事项如下：[其他约定事项]

十、合同生效及备案

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应到相关部门办理合同备案手续。合同备案后，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如有违反合同约定的情况，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应积极配合相关部门做好合同备案后的监管工作，确保租赁市场的规范有序发展。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____；房屋结构为____，建筑面积____平方米（包括卧室、客厅、厨房、卫生间等）。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证编号为____，房屋所有权人为____，土地使用权以出让方式获得，使用年限为____年。甲方对该房屋享有完全的产权。

第三条房屋用途

该房屋用途为租赁住房，乙方仅能将该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

第四条租赁期限

该房屋租赁期为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第五条租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币____元（大写：____元整）。乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，支付凭证以银行转账记录或支付宝、微信转账记录为准。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

第六条保证金

1.乙方应向甲方交纳人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。该保证金在合同签订时支付。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在验收合格后应将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

第七条甲方责任

1.甲方应保证房屋的结构安全，提供基本的居住设施（如床、衣柜、空调等）。

2.甲方