【房屋租赁合同】开饭店房屋出租合同6篇.docx

【房屋租赁合同】开饭店房屋出租合同6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：___________________

承租方（以下简称乙方）：___________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________________（具体地址）的房屋，现决定出租给乙方使用，用于经营饭店业务。为明确双方的权利和义务，确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

甲方将其拥有的房屋，位于____________的店面出租给乙方作为饭店使用。房屋具体面积和布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金支付方式可选择现金或银行转账，具体支付信息详见附件二。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋布局，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

3.乙方应负责饭店的日常管理和维护，确保安全经营。因管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护和管理责任。

3.租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况决定是否解除本合同。

3.如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿相应损失。

七、合同的解除和终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.租赁期内，经双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现法律法规规定的情形，本合同可以终止。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

饭店房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方房屋用于经营饭店一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，用于经营饭店。房屋位于__________________。

二、租赁期限

租赁期限为__年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方装修房屋或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

3.乙方需承担因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。

五、押金

乙方应在合同签订后______日内向甲方支付押金______元。合同结束后，甲方在确认房屋无损、费用结清后全额退还押金。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在