二零二五年度居民租赁房屋租赁保证金退还服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度居民租赁房屋租赁保证金退还服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁保证金退还的条件

3.1退还条件概述

3.2退还金额计算方法

3.3退还时间规定

4.租赁保证金退还的程序

4.1退还申请

4.2退还审核

4.3退还执行

5.保证金退还的款项支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付凭证

6.合同解除及保证金退还

6.1合同解除条件

6.2合同解除后的保证金退还

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同的修改与补充

10.1修改程序

10.2补充协议

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：保证金收据

12.合同的其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同未尽事宜的处理

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所：________

甲方联系方式：________

1.2乙方信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所：________

乙方联系方式：________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁保证金退还的条件

3.1退还条件概述

（1）乙方按照合同约定履行完毕所有租赁义务；

（2）乙方无拖欠甲方租金及其他费用；

（3）乙方无违反合同约定的行为。

3.2退还金额计算方法

退还金额按乙方已缴纳的保证金总额扣除合同约定的扣除项后计算。

3.3退还时间规定

自乙方提出退还保证金申请之日起，甲方应在____个工作日内完成退还。

4.租赁保证金退还的程序

4.1退还申请

乙方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内向甲方提出退还保证金申请。

4.2退还审核

甲方收到乙方退还保证金申请后，应在____个工作日内对乙方提交的材料进行审核。

4.3退还执行

经审核无误后，甲方应在____个工作日内将退还的保证金支付至乙方指定的账户。

5.保证金退还的款项支付

5.1支付方式

甲方将退还的保证金通过银行转账支付至乙方指定账户。

5.2支付时间

甲方应在退还审核无误后的____个工作日内完成支付。

5.3支付凭证

甲方在支付保证金后，应向乙方提供支付凭证。

6.合同解除及保证金退还

6.1合同解除条件

（1）合同到期，双方无续租意愿；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

6.2合同解除后的保证金退还

合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间退还保证金的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定退还保证金的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定履行租赁义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对双方争议进行仲裁。

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期满或双方约定的终止条件成就；

（2）合同因法定事由或双方协商一致解除；

（3）合同约定的其他终止条件。

10.合同的修改与补充

10.1修改程序

对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

10.2补充协议

本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：保证金收据