房屋托管出租合同协议书6篇.docx

房屋托管出租合同协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋托管给乙方出租的相关事宜，达成以下合同条款，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）托管给乙方出租，该房屋坐落于______市______区______街______号______栋______单元______室，建筑面积______平方米。

2.该房屋的装修及设施状况详见合同附件一。

第二条房屋托管期限

1.房屋托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满后，如甲乙双方无异议，且甲方继续享有该房屋的合法所有权，乙方在同等条件下有优先续租权。

第三条房屋租金及支付方式

1.该房屋的租金为每月人民币______元整（￥______），年租金总额为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应按合同约定时间向甲方支付租金，租金支付方式如下：

（1）乙方每季度向甲方支付一次租金，具体支付时间为每季度的第______个月。

（2）乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方开户行：______银行，账号：______。

第四条房屋维修及装修

1.甲方提供的房屋装修及设施状况详见合同附件一，乙方应合理使用并妥善维护。

2.在合同期内，如房屋及其设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。因乙方使用不当或过错导致房屋及其设施损坏的，乙方应承担全部维修费用。

3.乙方不得擅自改变房屋的装修及设施状况，如需进行装修或增添设施，应事先征得甲方的同意。

4.合同期满后，乙方应将房屋及其设施恢复至合同附件一规定的装修及设施状况，并经甲方验收认可。

第五条房屋出租管理

1.乙方应在合同约定的托管期限内将房屋出租给租客，并确保租客的合法性及安全性。

2.乙方应协助租客办理房屋租赁的相关手续，并确保相关费用的及时缴纳。

3.乙方应定期对房屋进行巡查，及时了解房屋的使用状况，并解决可能出现的问题。

4.乙方应确保房屋及其设施的安全性能，如发现安全隐患应及时处理并通知甲方。

第六条违约责任

1.甲方如未能按合同约定将房屋及时交付乙方托管，应按合同总租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按合同约定支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付滞纳金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并收回房屋。

3.乙方如未能按合同约定履行其他义务，每逾期一日，应向甲方支付人民币______元的违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并收回房屋。

4.因甲乙双方的过错导致本合同无法履行或解除的，过错方应承担全部责任。包括但不限于赔偿因此给对方造成的损失、支付违约金等。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于战争、地震、火灾等自然灾害以及政府行为等。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同。

3.在不可抗力事件发生后，双方应及时相互通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

第八条争议解决

1.本合同的争议解决方式为协商解决。甲乙双方应友好协商解决本合同项下的所有争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

3.双方在争议解决过程中应相互尊重、理解、信任，共同维护本合同的合法权益。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在签订合同时应提供有效的身份证件和房屋

篇2

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋，乙方有租赁需求，双方经友好协商