超市租赁合同模板6篇.docx

超市租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方超市事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的超市，位于_________，出租给乙方使用。超市的具体信息包括但不限于：建筑面积_________平方米，层数_________层，周边环境_________等。乙方同意承租该超市，并承诺按照合同约定支付租金、维护超市设施等。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将超市归还给甲方，并保证超市设施完好、清洁干净。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_________元，共计_________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、超市设施维护

1.乙方应妥善维护超市设施，保证超市的正常使用。如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修理。

2.乙方不得擅自改动超市的结构或设施，如需进行装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守合同约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改动超市结构等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未产生争议的其他条款。

七、其他条款

1.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将超市转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：超市设施清单。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方超市事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的超市出租给乙方，乙方用于经营超市及相关配套服务。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将超市及配套设施完好地返还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方需在租赁期满前，向甲方支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的千分之五。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金_____元（大写：_________元整），以确保乙方履行本合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、双方权利义务

1.甲方需确保超市及配套设施的完好性和适用性，并承担维修和保养责任。如因甲方原因导致超市无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付租金和保证金，并承担超市的日常运营和管理责任。如因乙方原因导致超市无法正常运行，乙方需承担相应的违约责任。

3.双方需共同遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如一方违反法律法规，另一方有权终止合同并要求赔偿损失。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付超市及配套设施，需向乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的百分之十。

2.如乙方未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金，违约金标准为未支付金额的百分之十。

3.如一方违反本合同的约定，需向另一方