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别墅改造租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方有意租赁该别墅进行改造，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方该别墅进行改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意乙方租赁位于________________________的别墅（以下简称“该别墅”）。

1.2乙方租赁该别墅的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方租赁该别墅的月租金为人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为：________________________。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

四、改造事宜

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行改造，但需遵守以下规定：

4.1.1乙方在进行改造前，应征得甲方书面同意；

4.1.2乙方在改造过程中，应确保施工安全，不得影响他人正常生活；

4.1.3乙方在改造完成后，应将租赁物恢复原状，不得擅自改变租赁物结构。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物完好无损；

5.2乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维护与管理，包括但不限于：水电、燃气、卫生、绿化等；

5.3乙方不得擅自改变租赁物用途，不得进行任何违法活动。

六、终止合同

6.1在租赁期限内，如遇以下情况，双方可协商终止合同：

6.1.1甲方因故需收回租赁物；

6.1.2乙方因故无法继续租赁；

6.1.3乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该别墅的产权证明；

2.乙方身份证明；

3.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方有意租赁该别墅进行改造，丙方作为第三方参与该租赁及改造项目的监督与管理，为确保各方权益，明确责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意乙方租赁该别墅。

1.2该别墅的租赁用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方租赁该别墅的月租金为人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为：________________________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督与管理乙方租赁及改造项目的全过程，确保项目符合双方约定。

3.2丙方的权利：

3.2.1对乙方租赁及改造项目的进度、质量进行监督；

3.2.2对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或赔偿；

3.2.3对租赁及改造项目的相关资料进行审查，确保符合国家相关法律法规。

3.3丙方的义务：

3.3.1丙方应按照合同约定，公平、公正地履行监督与管理职责；

3.3.2丙方应确保其监督与管理行为不损害甲乙双方的合法权益。

四、甲方的权益

4.1甲方享有该别墅的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途；

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行改造，并确保改造质量符合相关标准；

4.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满时，将租赁物恢复原状。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方在租赁期间，应按照合同约定进行改造，