出售独立产权房屋合同8篇.docx

出售独立产权房屋合同8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为独立产权房屋的合法所有者，现有意将房屋出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.产权情况：甲方持有房屋的独立产权，无任何产权纠纷。

4.房屋内设施及附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方，余款在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到定金后，不得再将房屋出售给他人，否则需双倍返还定金给乙方。

2.乙方支付完全款后，甲方应在__________日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由__________方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，则视为甲方违约，需支付违约金人民币__________元整给乙方，并承担因此产生的其他损失。

2.若乙方未按照约定支付款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量及配套设施符合约定，若存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或降低房价。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款：___________________________________________________________________。

七、附件清单（详见附件）

甲方（签字）：____________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋产权所有人，有意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________市__________区（县）__________路__________号__________幢__________单元__________室。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.产权情况：甲方持有该房屋的独立产权，已取得房屋产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（￥__________）。此价格包含了房屋本身的售价，不包含其他与房屋相关的税费和附加费用。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）乙方在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元整；

（2）甲方完成相关房屋手续变更后，乙方支付尾款人民币__________元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到购房全款后的______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及附属设施的正常使用。

2.甲方承诺在房屋交付后______个月内办理完毕产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延迟，责任由甲方承担。

四、违约责任及赔偿约定

1.若乙