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学校土地承包租赁合同8篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块土地的使用权，乙方有意租赁该地块用于学校建设及相关活动，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁地块概况

1.租赁地块位于_____________，面积为_____平方米。

2.土地性质为_____用地，用途为_____。

3.租赁地块现状为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应返还租赁地块，并保证土地及其附属设施完好无损。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为人民币______元/年，支付方式为_____。

2.乙方应在每年租赁期开始前支付当年的租赁费用。如逾期支付，甲方有权按照逾期支付金额的一定比例收取滞纳金。

四、土地用途及保护

1.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法、违规活动。

2.乙方应保护土地资源，遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策。

3.乙方在租赁期内需对土地进行维护、保养，确保土地资源的可持续利用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租赁费用。

（2）甲方应保证租赁地块的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁地块上从事符合约定的活动。

（2）乙方应按时支付租赁费用。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁地块。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。

3.如因甲方权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲方拥有并合法管理一块土地，愿意将该土地出租给乙方用于学校建设及运营；乙方愿意承租该土地。为明确双方权益，基于平等、互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________（详细地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：______（如集体土地、国有土地等）。

4.土地用途：仅限于学校建设及相关配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/年。

2.支付方式：按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。

3.甲方应提供合法税务发票或收据作为收款凭证。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地的所有权或使用权清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证、规划许可证等手续。

4.甲方应确保土地用途符合国家和地方政策法规。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用土地，并按时支付租金。

2.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应负责学校建设及运营过程中的安全责任。

4.租赁期满后，乙方应按时归还土地，并保证土地及其附属设施完好。

六、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定提供土地或办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算，每日按拖欠租金的千分之___计算。若乙方拖欠租金超过___个月，甲方有权收回土地。

3.若乙方擅自改变土地用途或造成土地及其附属设施损坏，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。若损失无法量化，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。