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婚前购买房产归属协议书6篇

篇1

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，经过友好协商，就婚前购买房产事宜达成如下协议：

一、协议目的

1.甲、乙双方经过友好协商，共同决定婚前购买房产，并共同承担还款责任。

2.为了明确房产归属，避免日后发生纠纷，双方决定签订本协议。

二、房产信息

1.房产名称：

2.房产地址：

3.购房合同编号：

4.房屋面积：平方米

5.房屋总价：元

三、出资情况

1.甲方出资：元，占房屋总价的%；乙方出资：元，占房屋总价的%。

2.甲方和乙方在出资后，将共同持有房屋的产权。

四、还款责任

1.甲、乙双方应共同承担还款责任，确保按时偿还房屋贷款。

2.甲方和乙方应按照约定的比例分摊还款金额。具体比例为：甲方承担%；乙方承担%。

五、共有权利与义务

1.甲、乙双方作为房屋的共有产权人，应共同享有以下权利：

（1）对房屋的使用权；

（2）对房屋的收益权；

（3）对房屋的处分权（包括但不限于出售、抵押等）。

2.甲、乙双方作为房屋的共有产权人，应共同承担以下义务：

（1）按时偿还房屋贷款；

（2）共同维护房屋的完好和整洁；

（3）共同承担因使用房屋而产生的各项费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。

六、协议生效与变更

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议的变更或解除，应经过甲、乙双方的协商一致，并书面变更或解除协议。

七、争议解决与法律适用

1.如甲、乙双方因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲、乙双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证，并承担相应的必威体育官网网址义务。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲、乙双方根据《民法典》相关规定，达成以下协议：

一、协议背景

甲、乙双方即将结婚，为了明确婚前购买房产的归属问题，双方经过友好协商，达成以下协议。

二、房产信息

1.房产名称：XXX。

2.房产地址：XXX。

3.购房时间：XXXX年XX月XX日。

4.购房金额：XX元。

5.付款情况：已全款支付。

三、归属约定

1.甲方在婚前全款购买了该房产，乙方未支付任何款项。因此，该房产归甲方所有。

2.甲方和乙方在婚前共同居住在该房产内，乙方对该房产享有使用权和居住权。但是，乙方不得对该房产进行处分或转让。

3.如果甲、乙双方结婚，该房产仍归甲方所有。乙方在婚姻关系中享有使用权和居住权，但不得对该房产进行处分或转让。

4.如果甲、乙双方离婚，该房产归甲方所有。乙方不得要求对该房产进行分割或要求赔偿。

四、其他约定

1.甲方和乙方在婚前共同居住在该房产内，应当互相尊重对方的意愿和习惯，和睦相处。

2.甲方和乙方在婚前共同居住在该房产内，应当共同承担该房产的维护和保养义务。

3.甲方和乙方在婚前共同居住在该房产内，应当共同承担该房产的水、电、气等费用。

4.甲方和乙方在婚前共同居住在该房产内，应当共同享受该房产的便利和舒适。

五、违约责任

1.如果甲方或乙方违反了本协议的约定，应当承担相应的违约责任。违约方应当赔偿对方因此造成的损失和费用。

2.如果甲方或乙方违反了本协议的约定，导致双方无法继续共同居住在该房产内，违约方应当负责解决对方的住宿问题，并承担相应的费用。

六、争议解决

1.如果甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应当适用《民法典》相关规定进行裁决。仲裁机构或法院在裁决过程中，应当尊重双方的意愿和协商结果，并依法作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

2.如果甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，涉及到该房产的归属问题，应当通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院在裁决过程中，应当依据《民法典》相关规定进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。