大连个人房屋抵押借款合同书6篇.docx

大连个人房屋抵押借款合同书6篇

篇1

抵押人（借款人）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

抵押权人（贷款人）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

抵押物位于大连市_________区（市）_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米，产权年限为_____年。抵押物已于_____年_____月_____日取得《房屋所有权证》，编号为：_________。

二、借款金额及用途

借款人向贷款人借款人民币（大写）_________元整，用于购买住房（或其他用途）。借款人应提供与借款金额相等的抵押物作为担保。

三、借款期限

借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。借款人应在借款期限内按时偿还贷款本息。

四、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以贷款人公布为准。

2.借款人应按月偿还贷款本息，还款日为每月的_____日。借款人可以在每月还款日当天或之前将还款金额存入其还款账户中，由贷款人进行划款。

五、抵押物登记及保管

1.借款人同意在抵押物上设立抵押权，并在相关登记部门办理抵押物登记手续。登记费用由借款人承担。

2.抵押物由借款人保管。在借款期限内，借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物遭受损失或损坏，借款人应承担相应的赔偿责任。

六、权利义务及违约责任

1.借款人应按时偿还贷款本息，如逾期未还款，借款人应承担违约责任。违约责任包括但不限于：罚息、滞纳金、违约金等。具体违约责任以贷款人公布为准。

2.借款人应保证抵押物的合法性和有效性，如抵押物存在纠纷、查封、冻结等情况，借款人应承担相应的法律责任。

3.贷款人应按时发放贷款，并确保贷款的安全性和稳定性。如因贷款人原因导致贷款未能按时发放或贷款资金被挪用、侵占等情况发生，贷款人应承担相应的法律责任。

七、争议解决及法律适用

1.如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。如相关法律法规发生变化，本合同的相关条款也应进行相应调整。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

抵押人（借款人）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

抵押权人（贷款人）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人、贷款人经友好协商，一致同意签订本借款及抵押合同。具体条款如下：

一、借款及抵押物情况

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日。

3.抵押物：位于大连市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米的房屋。

二、借款用途

本合同项下的借款用于_________。未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用。

三、利率及支付方式

1.利率：本合同执行固定利率，即年利率为_________%。在借款期限内，该利率保持不变。

2.支付方式：借款人应按季（月）向贷款人支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。具体支付时间和金额如下：

（1）利息支付：每季（月）的_________日支付利息，金额为人民币（大写）_________元整。

（2）本金偿还：_________年_________月_________日，金额为人民币（大写）_________元整。

四、抵押物登记及保管

1.抵押物登记：本合同签订后，丙方应及时到大连市房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由丙方承担。

2.抵押物保管：在借款