门面租赁合同(长期)8篇.docx

门面租赁合同(长期)8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的门面位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该门面，用于经营。乙方不得擅自改变门面的用途，如需变更，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月，支付方式为。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币元。

四、保证金及水电费

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有水电费并归还门面，甲方在确认无误后退还乙方保证金。

五、装修及设施设备

5.1乙方在租赁期间有权对门面进行装修，但应事先告知甲方并获得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面恢复原状并归还甲方，除非双方另有约定。

六、违约责任及赔偿

6.1甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、不可抗力及合同终止

7.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.2合同解除后，乙方应将门面归还甲方，并结清所有水电费。如有装修或其他附属设施，乙方可自行拆除并带走，但不得损坏门面主体结构。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就长期租赁甲方门面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，该门面位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该门面用于经营XX业务，并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在租赁期限内，乙方享有门面的使用权和收益权，并承担相应的义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、保证金及担保

1.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。

2.乙方应确保租赁保证金的安全，如有遗失或损坏，应由乙方承担相应的责任。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项后予以退还。

五、维修、维护及管理

1.甲方负责门面的维修和维护工作，确保门面处于良好使用状态。

2.乙方应合理使用门面，遵守甲方的管理规定，不得擅自改动门面结构或设施。

3.甲方有权对门面进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的相关工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为应付金额的XX%。

2.乙方如存在擅自改动门面结构或设施等行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定履行维修和维护义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙