农村的房屋买卖合同6篇.docx

农村的房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号：1234567890123456

住址：北京市大兴区黄村镇狼垡村

乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号：0987654321098765

住址：北京市大兴区黄村镇狼垡村

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售其名下农村房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于北京市大兴区黄村镇狼垡村，房屋结构为砖混结构，建筑面积为100平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲方和乙方经友好协商，确定房屋交易价格为人民币100万元。

2.乙方选择以下第（2）种方式支付：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后7个工作日内，将全款100万元支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后7个工作日内，支付定金50万元；剩余房款50万元，需在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后30个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内外整洁、结构完好。

2.甲方需在交付后60个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助过户，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.若乙方未能按合同约定支付房款或完成过户，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需变更或补充相关内容，需协商一致并签订书面协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2025年5月10日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋产权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋内包括[房屋内物品]。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写[房屋总价汉字大写]。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付人民币[首付款金额]元，大写[首付款金额汉字大写]，剩余房款在[剩余房款支付时间]前支付。

3.甲方在收到全款后，应出具收款证明。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后的[交房时间]内，将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲方应在交付房屋后的[过户时间]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋或逾期协助乙方办理产权过户手续，应每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。

2.乙方如逾期支付购房款，应每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋权属清晰，无纠纷。如因甲方原因导致房屋不能顺利过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规的规定，确保房屋的使用合法合规。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处一份。具有同等的法律效力。

甲