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通用个人房屋买卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋内家具、电器等附属设施情况：XXXX。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋买卖价格为：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。定金抵作房款。

（2）在甲方办理完房屋过户手续后，乙方应支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。甲方应在收到全款后出具收据给乙方。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.房屋过户过程中产生的税费由甲方承担。如因乙方的原因导致税费增加，增加部分由乙方承担。

3.甲方应在办理完房屋过户手续后，将房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理其他相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如甲方未能按时办理房屋过户手续或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方未能按时支付房款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应本着诚实信用的原则，友好协商解决遇到的问题。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：______________

买受人：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.出卖人房屋（以下简称该房屋）坐落于______________。

2.该房屋用途为______________，建筑面积______________平方米。

3.该房屋已装修，出卖人提供给买受人的附属设施、设备包括：______________。

第二条房屋权属状况

该房屋属出卖人完全产权。出卖人保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币______________元整（大写：______________）。

2.买受人按下列第______________种方式支付房价款：

（1）一次性付清房款。买受人于______________年______________月______________日将房价款全部存入出卖人指定银行账户。

（2）银行按揭贷款。买受人于______________年______________月______________日前支付首付款（不含物业维修基金及契税）人民币______________元整（大写：______________），余款人民币______________元整（大写：______________）向______________银行申请贷款，出卖人协助买受人办理贷款手续。

第四条房屋交付及验收

1.出卖人于______________年______________月______________日前将该房屋交付买受人。该房屋交付时，出卖人应当场作出房屋验收交接单，并自交接之日起_____日内向买受人提交建设