必威体育精装版动物园东公共停车场管理用房租赁合同5篇.docx

必威体育精装版动物园东公共停车场管理用房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：动物园管理处

乙方（承租方）：________（公司或个人）

鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，经过友好协商，就乙方向甲方租赁动物园东公共停车场管理用房事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的动物园东公共停车场管理用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式，于每次支付周期的首日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______元人民币。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业作为动物园停车场管理办公场所使用。

2.乙方不得将租赁物业用于其他商业活动或居住用途。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守动物园的各项规章制度，不得从事违法违规活动。

五、物业交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方应在租赁期满日或终止日的次日前将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏物业主体结构，不得影响物业的安全使用。

3.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外），并承担相关费用。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。

八、保险与税费

1.乙方应负责租赁物业的财产保险事宜，并承担保险费用。

2.甲乙双方应按照国家和地方的税收法规，各自承担应缴纳的税费。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

十、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________动物园管理处

乙方（承租方）：___________公司

鉴于甲方拥有并管理位于___________的动物园东公共停车场，乙方希望租赁该停车场内部分管理用房作为经营活动场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

甲方同意将位于动物园东公共停车场内的管理用房出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额百分之三的违约金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于合法的经营用途。

2.乙方不得将租赁物业用于存放危险物品，或从事违法、违规活动。

3.乙方需按照动物园的相关规定，合理、规范地使用和管理租赁物业。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物业的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物业，但不得擅自转租、转让或抵押。

3.在租赁期内，任何一方如因故需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并按照本合同相关条款承担相应的违约责任。

六、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满时，甲方将全额退还保证金。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

七、维修与保养