物业服务合同书通用版范本5篇.docx

物业服务合同书通用版范本5篇

篇1

甲方（业主/业主委员会）：____________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对物业进行服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：_____________________；坐落位置：_____________________；建筑面积：_________平方米。

二、物业服务内容

乙方提供以下物业服务，服务内容应具体约定：

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.房屋共用设施设备的维护和管理。

3.公共区域的绿化养护。

4.公共区域的保洁服务。

5.公共区域的秩序维护。

6.物业使用禁止性行为的监督。

7.装饰装修管理服务。

8.停车场及车辆停放管理。

9.其他：_________________________________________________________________________。

三、物业服务质量

乙方提供的服务质量应达到约定的标准，具体内容约定如下：

1.房屋共用部位的维护和管理服务质量标准：做到定期检查，及时维修，保持完好。

2.房屋共用设施设备的维护和管理服务质量标准：保证设施设备的正常运行和使用。

3.公共区域的绿化养护服务质量标准：按照绿化养护要求进行养护管理，确保绿化成活率和绿化效果。

4.公共区域的保洁服务质量标准：按照保洁服务要求，做到及时清扫、清洁，保持环境整洁卫生。

5.公共区域的秩序维护服务质量标准：维护公共秩序，确保安全。

6.其他服务质量标准：_____________________________________________________________。

四、物业服务费用及支付方式

甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体约定如下：

1.物业服务费用标准：按照房屋建筑面积计算，每平方米每月_________元。

篇2

甲方（业主委员会/业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务达成以下协议。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：__________（详细地址）

建筑面积：__________（具体数值）

服务范围：包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设施设备维护等。

二、服务内容

1.绿化养护：乙方需对甲方物业公共区域的绿化进行养护管理，包括但不限于定期浇水、施肥、修剪、除草等。

2.保洁服务：乙方负责甲方物业公共区域的清洁保洁工作，包括但不限于楼道、电梯、停车场等公共场所的清洁，垃圾的收集与清运等。

3.安保服务：乙方需为甲方物业提供安全保障服务，包括但不限于巡逻检查、门岗值守、安全监控等。

4.设施设备维护：乙方负责甲方物业内公共设施的维护与保养，如电梯、消防设备、照明设施等。

5.其他服务：____.（双方可另行约定其他服务内容）

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：根据服务内容和服务范围，甲方应支付乙方物业服务费用，具体标准如下（按建筑面积计算）：

（1）住宅区域：每月每平方米____元；

（2）商业区域：每月每平方米____元；

（3）其他区域：每月每平方米____元。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的税务发票。

五、服务质量及标准

乙方应严格按照国家有关法律法规和政策规定，提供优质的服务，确保服务质量达到约定的标准。双方可另行约定具体的服务质量指标和评估方法。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）享有乙方提供的物业服务；

（2）监督乙方的服务质量，提出合理建议和意见；

（3）按时支付物业服务费用；

（4）配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对甲方提出的合理建议和意见进行整改；