【房屋买卖合同】小区房屋买卖合同7篇.docx

【房屋买卖合同】小区房屋买卖合同7篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小区房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

2.房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价款不包括房屋家具、家电等附属设施。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元）。定金在甲乙双方办理房屋过户手续时抵作购房款。

3.甲方同意乙方以按揭贷款的方式支付购房款。乙方需在签订合同时向甲方提交按揭贷款所需的所有资料，并配合甲方办理按揭贷款手续。若因乙方原因导致按揭贷款未能按时划到甲方账户，则视为乙方违约，需承担相应的违约责任。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋产权证等相关证明文件。

2.甲方需在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任。违约金按房屋总价的XX%计算。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或提交按揭贷款所需资料，需承担相应的违约责任。违约金按房屋总价的XX%计算。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修，需事先征得甲方同意。

3.甲乙双方如需终止合同，需提前XX天书面通知对方。合同终止后，甲乙双方需按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

银行账户：XXXX

账号：XXXX

开户行：XXXX

房产地址：XXXX

房产面积：XXXX

房产售价：XXXX

房产编号：XXXX

房产中介费：XXXX

房产定金：XXXX

房产交付日期：XXXX

房产过户日期：XXXX

违约责任条款：XXXX

其他约定条款：XXXX

是否同意贷款：是贷款金额：XXXX贷款期限：XXXX贷款利率：XXXX贷款机构：XXXX还款方式：XXXX还款期限：XXXX还款金额：XXXX还款账户：XXXX还款方式条款：XXXX其他条款：XXXX是否同意交付首付款：是首付款金额：XXXX首付款支付日期：XXXX首付款支付方式条款：XXXX其他条款：XXXX是否同意签订合同：是合同生效日期：XXXX年XX月XX日合同终止日期：XXXX年XX月XX日合同终止条款：XXXX

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于XX小区XX栋XX单元的房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方单独所有（或共同所有），已办理商品房买卖合同登记备案（或不动产权证书）。

4.房屋装修情况：该房屋已装修，具体装修情况详见附件。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）