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租赁小区场地合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

租赁小区场地合同

1.合同双方

1.1出租方

[出租方公司名称]，是依法注册成立并合法存续的企业，具备从事本合同项下租赁业务的资格和能力。

1.2承租方

[承租方公司名称]，是依法注册成立并合法存续的企业，具备从事本合同项下租赁业务的资格和能力。

2.场地基本信息

2.1场地位置

位于[具体小区名称]小区内，[详细位置描述]，地理位置优越，交通便利。

2.2场地面积

租赁场地的总面积为[具体面积数值]平方米，场地形状规整，便于承租方进行各项经营活动。

2.3场地用途

该场地仅用于[具体用途描述]，承租方不得擅自改变场地用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意。

3.租赁期限

3.1起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体起始日期]，承租方应在该日期前完成场地的交接手续并开始使用场地。

3.2结束日期

本合同的租赁结束日期为[具体结束日期]，租赁期限届满，承租方应按时归还场地，如承租方需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经双方协商一致后签订续租合同。

3.3续租约定

如承租方在租赁期限届满前提出续租申请，出租方应在收到申请后的[合理期限]个月内给予书面答复。如出租方同意续租，双方应在租赁期限届满前签订续租合同，续租合同的租赁期限、租金等条款由双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同项下的租金为每月[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]），租金支付方式为[具体支付方式，如每月定期转账等]。

4.2支付时间

承租方应在每月的[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。

4.3支付方式

承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至出租方指定的银行账户，出租方应在收到租金后的[合理期限]个工作日内开具租金发票。

5.场地交付与使用

5.1交付时间

出租方应在[具体交付日期]前将租赁场地交付给承租方，交付时双方应共同对场地的状况进行确认，如场地存在损坏或瑕疵，应在交付时注明，并由出租方负责修复或更换。

5.2场地状况确认

承租方在接收场地时，应与出租方共同对场地的状况进行确认，并签署场地交接确认书。如承租方在接收场地后发觉场地存在损坏或瑕疵，应在[发觉期限]日内书面通知出租方，出租方应在收到通知后的[处理期限]日内负责修复或更换。

5.3使用限制

承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规、小区管理规定以及本合同的约定，不得进行违法、违规或损害小区公共利益的活动。如承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

6.维修与保养

6.1维修责任

租赁期间，场地的维修责任由出租方承担。如因承租方使用不当或故意造成场地损坏，承租方应负责修复或赔偿出租方的损失。

6.2保养要求

承租方应定期对租赁场地进行保养，保持场地的清洁、卫生和整洁。如因承租方未履行保养义务导致场地损坏或影响出租方的正常使用，承租方应负责修复或赔偿出租方的损失。

7.合同变更与解除

7.1变更条件

经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但变更应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

7.2解除情形

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

2.一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在[通知期限]日内仍未改正的；

3.法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。

7.3解除程序

如一方要求解除本合同，应提前[通知期限]个月书面通知另一方，并说明解除合同的理由。在通知期限届满后，双方应按照本合同的约定办理场地交接手续，并结清相关费用。如因解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

1.出租方未按照本合同约定交付场地或交付的场地不符合约定条件的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[违约金金额]元，并负责修复或更换场地，直至符合约定条件。

2.出租方未按照本合同约定履行维修义务或维修不及时的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[违约金金额]元，并负责及时修复场地。

3.出租方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

1.承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，应承担违约责任，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方支付违约金，并应在[