房屋出租程序、责任规定及房屋租凭合同5篇.docx

房屋出租程序、责任规定及房屋租凭合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有房屋的合法出租权，乙方愿意租用甲方的房屋进行居住或经营。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：__________________。

2.房屋结构：__________________。

3.房屋面积：__________________。

4.室内设施：包括但不限于床、沙发、洗衣机、冰箱等，具体见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币______元。

2.支付方式：租金每月支付一次，每次支付金额为______元。乙方应在每月的第一天支付本月租金给甲方。租金以现金或银行转账方式支付。

1.甲方应确保房屋的合法性，拥有房屋的合法出租权。如因甲方原因造成乙方无法正常租赁或使用房屋的，甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付租金，爱护房屋和设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，乙方负责房屋的维护和管理，保证房屋的安全使用。甲方有权对房屋进行检查和维修，乙方应提供便利。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并归还甲方。

五、违约责任和处理方式

1.甲乙双方任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。如因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权向法院起诉要求乙方支付租金和违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他约定事项

1.在合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.损失赔偿：因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失（包括合同履行后可以获得的利益）。双方均有过错的，应根据各方实际过错程度承担相应的违约责任。不可抗力因素导致的损失由双方自行承担相应责任。合同中没有约定违约金或损失赔偿数额计算方法的损失可按照实际损失进行估算赔偿）。对本合同的所有修改应以书面形式进行并由双方签署认可共同盖章方为有效并成为合同不可分割的部分。甲乙双方一致确认上述所有条款及说明均为合理合法符合事实的约定且双方均已认真阅读并理解本合同的全部内容同意受其约束并按照约定履行相关义务及责任”。\n八、合同的生效及其他\n本合同经甲乙双方签字盖章后生效有效期自____年____月

篇2

房屋出租合同协议

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋租赁合同协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金标准、支付方式、支付时间等详见本合同附件。

四、房屋使用