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办公场所协议书范本模板

一、协议书概述

本办公场所协议书范本模板旨在规范办公场所的租赁、使用和管理，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本协议书适用于各类办公场所的租赁和使用，包括写字楼、商住楼、办公楼等。以下为协议书的主要内容：

1.协议双方的基本信息：包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、法定代表人、联系电话等。

2.办公场所的基本情况：包括办公场所的地址、面积、楼层、用途、装修情况等。

3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。

4.租金及支付方式：约定租金金额、支付周期、支付方式等。

5.使用范围：明确办公场所的使用范围、功能分区等。

6.交付与验收：约定交付时间、验收标准及验收流程。

7.维修与养护：明确双方在办公场所维修与养护方面的责任和义务。

8.违约责任：约定双方在违约情况下的责任及处理方式。

9.其他条款：包括争议解决方式、协议的生效、变更和解除等。

二、协议双方的基本信息

1.甲方（出租方）：

（1）名称：_________

（2）地址：_________

（3）法定代表人：_________

（4）联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

（1）名称：_________

（2）地址：_________

（3）法定代表人：_________

（4）联系电话：_________

三、办公场所的基本情况

1.办公场所地址：_________

2.办公场所面积：_________平方米

3.办公场所楼层：_________

4.办公场所用途：_________

5.办公场所装修情况：_________

四、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.预订期：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

五、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币_________元。

2.支付周期：每月支付一次。

3.支付方式：_________（现金、转账、支票等）。

4.首付款：租赁期限内，乙方需一次性支付首付款人民币_________元。

六、使用范围

1.办公场所仅用于乙方从事_________业务。

2.办公场所不得用于以下用途：

（1）违法活动；

（2）生产、加工、储存危险品；

（3）损害公共安全和秩序；

（4）违反国家规定。

3.办公场所功能分区：

（1）办公区；

（2）会议室；

（3）休息区；

（4）其他。

七、交付与验收

1.交付时间：自租赁合同签订之日起____个工作日内。

2.验收标准：

（1）办公场所结构完整，无安全隐患；

（2）办公场所设施齐全，功能正常；

（3）办公场所环境整洁，符合使用要求。

3.验收流程：

（1）乙方在交付前进行自检，并将自检结果通知甲方；

（2）甲方在乙方自检后进行复检，确认无误后，双方签字确认。

八、维修与养护

1.乙方负责办公场所的日常维修与养护，确保办公场所的正常使用。

2.甲方负责办公场所的设施设备维修与养护，确保设施设备的功能正常。

3.任何一方进行维修与养护前，需提前通知另一方。

九、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时交付办公场所，应向乙方支付违约金人民币_________元；

（2）擅自改变办公场所结构，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）违反协议约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币_________元；

（2）擅自改变办公场所用途，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）违反协议约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

十、其他条款

1.争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.协议的生效、变更和解除：

（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）本协议的变更和解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出；

（3）任何一方擅自变更或解除本协议，均视为违约。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：____年__月__日

十一、必威体育官网网址条款

1.双方在本协议签订及履行过程中，可能获得对方的技术、商业秘密或其他敏感信息。双方同意对所获知的对方信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

2.必威体育官网网址期限为自本协议签订之日起至租赁期满后的五年内，或者至相关秘密信息失去必威体育官网网址价值之日止，以较长的期限为准。

十二、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或履行受到严重影响，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不