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二手住宅房按揭贷款合同5篇

篇1

甲方（贷款方）：__________

乙方（购房人）：__________

鉴于乙方需要购买位于______的二手住宅房，并委托甲方提供按揭贷款服务，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本贷款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币______元。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以实际放款时的利率为准。

二、房屋信息

1.房屋地址：______。

2.房屋所有人：______。

3.房屋权属证明文件：房产证等。

三、还款方式

1.乙方应按照约定的期限和方式，按时足额偿还贷款本金和利息。

2.还款方式：______（如等额本息、等额本金等）。具体还款计划详见附件。

四、担保事项

1.乙方应提供甲方认可的担保方式，以确保贷款的履行。担保方式可以是房产抵押、第三方保证等。

2.乙方将所购房屋作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间、金额偿还贷款，应支付逾期罚息。

2.若乙方出现连续多次逾期还款或其他违约行为，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款，并有权处置抵押物。

六、其他条款

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如因违约导致纠纷，应承担违约责任。

2.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的一部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（贷款方）：__________（签字盖章）

乙方（购房人）：__________（签字盖章）

日期：______年______月______日

附件：还款计划表、房屋权属证明文件等。

注意：此合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行适当调整。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（贷款机构）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，有意出售其二手房；乙方愿意购买该房屋，并同意通过按揭贷款方式支付购房款项；丙方同意为乙方提供按揭贷款服务，各方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋面积：_____________________________________。

3.房屋产权情况：_____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

2.乙方选择按揭贷款方式支付购房款项。首付金额人民币（大写）_____________________元整（￥________元），贷款金额为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

3.乙方需在签订本合同后_____个工作日内支付首付金额给甲方，并将贷款申请提交给丙方。

三、贷款相关约定

1.贷款期限为______年，自丙方放款之日起计算。

2.贷款利率按照丙方的规定执行，如有变动，丙方将提前通知乙方。

3.乙方需按时还款，每月还款金额为人民帀（大写）__________元整（￥______元）。

4.如乙方连续______期未按时还款，丙方有权要求乙方提前偿还全部贷款，并对逾期部分收取罚息。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方支付首付金额后，甲方应立即办理房屋交付手续。

2.房屋产权过户手续应在乙方贷款审批通过后，且所有款项支付完毕之日起______个工作日内办理。

3.过户费用由乙方承担。

五、违约责任