商铺大厦租赁合同6篇.docx

商铺大厦租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就租赁商铺大厦事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺大厦，具体地址为：_________________（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______人民币。租金支付方式如下：

（1）首期租金于合同签订之日支付；

（2）后续租金每______（如：季度/半年/年）支付一次。

四、商铺使用

4.1乙方承诺按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日支付____元人民币作为保证金。合同终止后，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、装修及改建

6.1乙方有权对商铺进行装修和改建，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

七、违约责任

7.1若任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需支付违约金并赔偿对方因此产生的所有损失。

八、合同终止与续租

8.1合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经双方协商重新签订合同。

九、其他条款

9.1本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：___________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：___________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺大厦的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________（地址）的商铺大厦（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的具体范围包括大厦的______层至______层，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

四、用途及经营

4.1乙方可将租赁物用于商业经营，但不得违反国家法律法规和甲方的规定。

4.2乙方在经营过程中，应遵守商业道德，不得从事违法、违规的经营活动。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同后______日内向甲方缴纳保证金______元。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应保证金。

六、装修及改建

6.1乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意。

6.2乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。

6.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方装修和改建造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方权利和义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

7.2甲方应保证租赁物的正常供水、供电和消防安全。

7.3甲方应对租赁物的结构安全负责，如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

八、乙方权利和义务

8.1乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。

8.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复。

8.3乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方。

九、违约责任

篇3