商品房购销合同书样式通用版6篇.docxVIP

商品房购销合同书样式通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房类型为__________，建筑层数为_______层，房屋用途为_______用途。建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。储藏室（车位）_______号。

3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见沙盘模型及施工图。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币大写____________________元整（￥________元）。

2.乙方选择以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）贷款方式支付。选择贷款方式支付的，甲乙双方应当另行签订贷款协议。贷款协议作为本合同的从合同，与本合同具有同等法律效力。贷款协议中涉及的贷款部分条款，若与本合同冲突，以贷款协议为准。

3.如乙方选择贷款方式支付购房款，则首付款为人民币大写____________________元整（￥________元），剩余款项向________银行申请贷款支付。贷款办理相关手续由甲乙双方配合办理，如因甲方原因导致乙方无法办理贷款或延期办理贷款的，视为甲方违约。

4.购房款支付时间：乙方于本合同签订后____日内支付首付款，剩余款项按照贷款协议约定的时间支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应当在________年____月____日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致延期交付的，甲方应当在合理期限内通知乙方。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后____日内办理房屋产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。如因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应当承担违约责任。

四、违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如甲方原因导致乙方无法按期办理贷款的，视为甲方违约。如因乙方征信问题导致无法办理贷款的，视为乙方违约。违约金为购房款总额的____%。违约方应当向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金的支付方式和期限为：____________________。

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

甲乙双方经过协商，就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落于[商品房地址]的商品房出售给乙方，该商品房的面积为[商品房面积]平方米，售价为[商品房售价]元。

二、乙方应在签订合同时支付房价款的XX%作为定金，甲方在收到定金后应出具收据。乙方在支付定金后XX日内，按照约定的时间到甲方指定的地点签订正式的房屋买卖合同。

三、甲方应保证所售房屋的所有权清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的定金和购房款，并赔偿乙方的损失。

四、乙方在签订正式房屋买卖合同后，应按照合同约定支付剩余的房价款。甲方在收到乙方支付的剩余房价款后，应出具收据并将房屋交付给乙方。

五、甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。在办理过户手续过程中，甲方应提供必要的证明文件并协助乙方处理相关事宜。

六、违约责任：

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，或未能按照合同约定交付房屋，或房屋所有权不清晰，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内签订正式房屋买卖合同或未按照合同约定支付房价款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。如乙方对合同内容有任何疑问或争议，应与甲方协商。协商不成的，双方同意提交仲裁机构进行仲裁。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如仲裁裁决对任何一方不利，该方应遵守裁决结果。

八、其他条款：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意以银行转账方式支付房价款，具体转账方式由双方协商确定。

4.甲方应在收到乙方支付的房价款后出具收据，并确保收据的真