二手房买卖合同合同7篇.docx

二手房买卖合同合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋不存在产权纠纷和债权纠纷，且已符合上市交易条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在房屋过户完成后支付。

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。

三、房屋过户及交付

1.甲方在签订合同时向乙方提供房屋所有权证、土地使用证等相关产权证明文件。

2.乙方在支付购房款后，甲方应在XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由XX方承担。

3.房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋设施完好、能够正常使用。如有损坏或无法正常使用的情况，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时办理贷款手续的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋的水、电、气等费用已结清，并承诺在房屋过户完成后协助乙方办理相关开通手续。

2.乙方在入住后应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。如有违反物业管理规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋产权年限：[产权年限]

5.房屋附属设施及物品：[附属设施及物品]

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为：[房屋价格]元（大写：[大写金额]）。

3.乙方应在合同签订后[付款期限]内支付房屋价款。

4.甲方应在收到房屋价款后[交付期限]内交付房屋。

5.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制交易等情形。

6.乙方承诺购买房屋后遵守相关法律法规，不进行违法违规行为。

三、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房屋价款，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.违约金的数额为合同总金额的[违约金比例]%。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.甲方应在交付房屋前办理完毕房屋的过户手续，确保乙方能够顺利办理入住手续。

2.乙方应在入住后按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保小区的和谐稳定。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份