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精品小产权房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的小产权房交易事项，经过友好协商，达成一致，特订立本合同协议，以资信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法所有权，详见附件（小产权房相关证明文件）。

二、买卖条件

1.房屋总价为人民币大写：__________________元整（小写：______元）。

2.付款方式为：__________________（现金/银行转账等）。

3.交易税费及其他费用承担方式：甲乙双方按国家规定各自承担相应税费。

4.过户等手续办理：因小产权房性质，暂不能办理过户手续，但甲乙双方可在合同中约定其他事项以确保双方权益。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙等物品。

3.甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法交付房屋，应支付乙方相当于房价款百分之______的违约金。

2.若乙方未按约定支付房价款，应支付甲方相当于房价款百分之______的违约金。

3.其他违约情形及责任约定：甲乙双方应按照诚实守信原则履行合同义务，如因一方原因导致合同无法履行或履行过程中存在严重违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

附件：小产权房相关证明文件（房产证、土地证等）及相关交易凭证等。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之小产权房（以下简称“该房产”）自愿达成买卖协议，为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房屋面积：__________________（建筑面积）

3.产权情况：小产权房，甲方拥有合法使用权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款______元在过户时一次性支付。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后的______日内将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有物业费用。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______个月内办理该房产的产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

2.若甲方未在约定时间内办理产权过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并支付违约金。