店铺租赁合同书通用范本8篇.docx

店铺租赁合同书通用范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就乙方向甲方租赁店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺的具体位置、面积等详见本合同附录1。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将店铺交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。首次租金在合同签订之日起____日内支付，以后每次租金在到期前____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠租金额每日加收____%的滞纳金。

四、店铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方自行承担，并按时足额缴纳。

3.乙方应合理使用店铺，如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权立即解除合同，收回店铺，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让店铺；

（2）擅自改变店铺用途；

（3）逾期支付租金超过__个月；

（4）违反本合同约定的其他行为。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付欠租金额____%的滞纳金。

3.租赁期内，如乙方擅自转租、转让店铺或擅自改变店铺结构和用途，甲方有权立即解除合同，收回店铺，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：附录1：店铺具体位置、面积等信息附录2：双方身份证复印件或其他有效身份证明文件附录3：其他相关文件或条款等。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________（详细地址）的店铺出租给乙方使用。租赁物为店铺及其内部设施设备。乙方对该店铺进行承租并已充分了解该店铺的状况。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）________元整/年，小写￥________元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年的租金。

2.乙方需支付押金人民币（大写）________元整，小写￥________元。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还；如乙方违约，押金作为违约金处理。

四、甲乙双方的权利和义务