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出售别墅地皮合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________（具体地址）的别墅地皮（以下简称“地皮”），买受方有意购买该地皮，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就出卖方出售上述地皮事宜，达成如下协议：

一、地皮基本情况

1.地皮位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，土地使用权性质为__________。

2.地皮现状：地皮内现有__________（如房屋、构筑物等），双方应就现有建筑物及构筑物达成以下协议：

（1）__________（如房屋、构筑物等）归出卖方所有，买受方同意购买时予以保留；

（2）__________（如房屋、构筑物等）归买受方所有，出卖方同意在购买时予以拆除。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将地皮出售给买受方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部款项，支付方式如下：

（1）__________（如银行转账、现金等）支付人民币__________元整；

（2）__________（如银行转账、现金等）支付人民币__________元整。

三、交付方式及时间

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将地皮及相关土地使用权过户至买受方名下。

2.买受方应在收到出卖方提供的地皮及相关土地使用权过户手续后__________个工作日内，办理完毕地皮过户手续。

四、违约责任

1.如买受方未按本合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.如出卖方未按本合同约定交付地皮，应向买受方支付违约金，违约金为地皮成交价格的__________%。

3.双方应严格按照本合同约定履行义务，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________（具体法院）提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地皮土地使用证复印件；

2.出卖方身份证复印件；

3.买受方身份证复印件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________（具体地址）的别墅地皮（以下简称“地皮”），买受方有意购买该地皮，为确保交易的顺利进行，丙方同意为买受方的购买行为提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就出卖方出售上述地皮事宜，达成如下协议：

一、地皮基本情况

1.地皮位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，土地使用权性质为__________。

2.地皮现状：地皮内现有__________（如房屋、构筑物等），双方应就现有建筑物及构筑物达成以下协议：

（1）__________（如房屋、构筑物等）归出卖方所有，买受方同意购买时予以保留；

（2）__________（如房屋、构筑物等）归买受方所有，出卖方同意在购买时予以拆除。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将地皮出售给买受方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部款项，支付方式如下：

（1）__________（如银行转账、现金等）支付人民币__________元整；

（2）__________（如银行转账、现金等）支付人民币__________元整。

三、担保方责任

1.担保方保证买受方在规定时间内支付全部款项，如买受方未按约定支付，担保方承担连带责任。

2.担保方应在买受方支付首付款后__________个工作日内，向出卖方支付担保金人民币__________元整。

四、交付方式及时间

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将地皮及相关土地使用权过户至买受方名下。

2.买受方应在收到出卖方提供的地皮及相关土地使用权过户手续后__________个工作日内，办理完毕地皮过户手续。

五、甲方权益

1.甲方享有地