二零二五年度居民租赁房屋租赁关系解除及违约责任合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度居民租赁房屋租赁关系解除及违约责任合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租赁房屋的使用与维护

2.1使用范围

2.2维护责任

2.3报修与维修

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2退还条件

4.3退还程序

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

6.租赁房屋的转租与转借

6.1转租条件

6.2转借条件

6.3转租或转借的程序

7.租赁房屋的租赁关系解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同的附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁协议

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3签署人员

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1租赁方名称：________________

1.1.2租赁方住所：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2出租方名称：________________

1.2.1出租方住所：________________

1.2.2联系人：________________

1.2.3联系电话：________________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：________________

1.3.2房屋面积：________________

1.3.3房屋结构：________________

1.3.4房屋装修情况：________________

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：________________

1.4.2租赁终止日期：________________

2.租赁房屋的使用与维护

2.1使用范围

2.1.1租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或储存危险物品。

2.2维护责任

2.2.1租赁方负责保持房屋的整洁和正常使用状态。

2.2.2出租方负责房屋的结构安全及公共设施的维护。

2.3报修与维修

2.3.1租赁方发现房屋损坏时，应及时通知出租方进行维修。

2.3.2出租方应在接到报修通知后5个工作日内进行维修。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金为人民币________________元。

3.2支付时间

3.2.1租金于每月的________________日前支付。

3.3支付方式

3.3.1通过银行转账或现金支付。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额为人民币________________元。

4.2退还条件

4.2.1租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金全额退还。

4.3退还程序

4.3.1租赁期满后，租赁方需向出租方提交保证金退还申请。

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.1.1未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额的1%的违约金。

5.2出租方违约责任

5.2.1未按约定提供房屋或设施，每逾期一日应支付相当于租金总额的1%的违约金。

6.租赁房屋的租赁关系解除

6.1解除条件

6.1.1合同到期；

6.1.2双方协商一致；

6.1.3出现法律规定的解除合同情形。

6.2解除程序

6.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

6.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；

6.3解除后的处理

6.3.1租赁期满或合同解除后，租赁方应将房屋恢复原状；

6.3.2出租方应在收到租赁期满或合同解除通知后5个工作日内退还保证金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1提起