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[精编]广州商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

注册地址：_______________________

营业执照号码：____________________

乙方（买方）：____________________

联系地址：_______________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方和乙方同意进行商品房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条商品房基本情况

1.甲方出售位于广州市的商品房，具体地址为：_______________________。

2.房屋类型：____________，建筑面积：____________平方米。

3.房屋权属证明文件及编号：_______________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_______________________元整。

2.乙方按以下方式支付房价款：

（1）签约时支付定金人民币（大写）_______________________元整。

（2）银行转账或现金形式支付剩余房款人民币（大写）_______________________元整。

3.甲方收到全额房款后的三日内办理房屋产权过户手续。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的三十日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明、身份证明等必要文件。乙方应查验房屋状况并签署交接单。

第四条产权登记与过户

1.甲方应在收到全额房款后的合理期限内办理房屋产权过户手续，确保乙方成为合法产权人。

2.过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，需支付违约金给乙方。违约金为总房价款的百分之二十（20%）。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

3.任何一方在合同履行过程中存在其他违约行为，均应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：_____________________________

见证人：___________________________（签字盖章）

日期：_____________________________

附件：房屋权属证明文件及相关身份证复印件等。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

鉴于甲、乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方购买位于广州市的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[详细面积，包括建筑面积、套内面积等]。

4.房屋权属证明：[产权证号及所有者信息]。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：一次性付款／分期付款／按揭付款。具体付款时间与金额详见附件《付款计划表》。

3.税费承担：双方按照国家和地方的相关法律法规各自承担相应税费。

4.房屋交付：乙方应在合同签署后的[具体日期]将房屋交付给甲方，并提供相关交付证明。

三、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。

四、其他条款

1.甲方在购买房屋后，享有该房屋的使用权、收益权及处置权。在不违反法律法规的前提下，可自主决