个人房屋租赁合同(包水电）8篇.docx

个人房屋租赁合同(包水电）8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅/商铺/办公/其他。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋的总租金为[总租金]元。

2.乙方应支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满后退回押金。

3.租金支付方式：[租金支付方式]

四、其他费用

1.甲方同意在租赁期内承担水电费用。

2.乙方需承担以下费用：[其他费用列表]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前告知甲方并得到同意。

2.乙方需保持房屋卫生整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改动房屋结构，视为违约。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时提供水电等必要服务，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方协商和解。

2.向相关仲裁机构申请仲裁。

3.向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同自动终止。但乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内需遵守当地的法律法规和社会公德，不得影响他人正常生活秩序。如有违规行为，甲方有权终止合同并报警处理。

2.甲方在出租房屋前已告知乙方相关物业规定和社区管理规定，乙方需严格遵守。如有违反，责任自负。

3.本合同中的未尽事宜，双方协商补充条款具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。但双方应友好协商解决为主，避免影响双方的正常生活和工作秩序。

4.在租赁期内，如遇到政府政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法正常使用或租金调整等情况时，双方应友好协商解决具体解决方案和补偿办法。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。但双方应友好协商解决为主，避免影响双方的正常生活和工作秩序。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋内水电设施完备，乙方在租赁期间内使用的水电费用已包含在租金内，无需另行缴纳。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计人民币_____元。租金已包含水电费用。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。如有逾期，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳房租及水电费用，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或水电费用的情况，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。