二零二五年度工程项目移交及质量保证协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度工程项目移交及质量保证协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目合同金额

3.工程项目移交

3.1移交条件

3.2移交时间

3.3移交程序

3.4移交验收

4.质量保证

4.1质量标准

4.2质量保证期

4.3质量监督

4.4质量责任

5.付款方式

5.1付款比例

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4付款凭证

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更效力

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除效力

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力解除条件

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1合同解释

13.2合同适用法律

13.3合同份数

13.4合同签署

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：建设集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区建设项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米

2.4项目合同金额

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.工程项目移交

3.1移交条件

3.1.1乙方完成全部工程量，并经甲方验收合格；

3.1.2乙方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等；

3.1.3乙方完成工程保修期的承诺。

3.2移交时间

自乙方完成全部工程量并经甲方验收合格之日起30日内。

3.3移交程序

3.3.1乙方向甲方提交移交申请；

3.3.2甲方组织验收小组对工程进行验收；

3.3.3验收合格后，双方签署移交手续。

3.4移交验收

3.4.1验收标准：符合国家相关工程质量验收标准；

3.4.2验收内容：工程实体质量、工程资料、工程设备等；

3.4.3验收不合格，乙方需在规定时间内整改并重新验收。

4.质量保证

4.1质量标准

4.1.1符合国家相关工程质量验收标准；

4.1.2符合合同约定的质量要求。

4.2质量保证期

自移交之日起计算，为期两年。

4.3质量监督

4.3.1甲方有权对工程质量进行监督；

4.3.2乙方应配合甲方进行质量监督。

4.4质量责任

4.4.1乙方对工程质量承担全部责任；

4.4.2因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应责任。

5.付款方式

5.1付款比例

5.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%；

5.1.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同总额的8%；

5.1.3验收款：验收合格后5个工作日内支付合同总额的10%；

5.1.4保修金：合同总额的5%，保修期满后无质量问题退还。

5.2付款时间

每月5日前支付上一个月的进度款。

5.3付款方式

采用银行转账方式支付。

5.4付款凭证

乙方应在收到付款后3个工作日内向甲方提供银行转账凭证。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按合同约定完成工程量；

6.1.2乙方提供的工程资料不完整；

6.1.3乙方未在规定时间内整改并重新验收；

6.1.4乙方未按合同约定支付进度款；

6.1.5乙方违反合同约定的其他行为。

6.2违约责任

6.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

6.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

市仲裁委员会。

7.3争议解决期限

自争议发生之日起6个月内解决。

7.4争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1双方签署合同；

8.1.2双方完成合同约定的所有前置条件