市区店铺房屋租赁合同7篇.docx

市区店铺房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方市区店铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的市区店铺房屋出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。

2.乙方应在每个季度开始前的10天内向甲方支付当季的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的千分之一计算。

3.乙方同意在租赁期满或合同终止时，将租赁房屋以良好状态（合理损耗除外）返还给甲方，并结清所有应付费用。如乙方未按时返还房屋或未结清应付费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付费用的千分之一计算。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为乙方履行本合同义务的保证。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有应付费用后，甲方应将押金退还给乙方。如乙方未按时返还房屋或未结清应付费用，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内进行违法活动。如有违反，甲方有权在押金中扣除相应费用作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担房屋的日常维护费用，包括墙面、地面、天花板等部分的维修和保养。甲方在收到乙方的维修请求后，应在合理期限内提供必要的协助和支持。

2.乙方还需承担房屋的水、电、气等公共事业费用。这些费用应由乙方按实际用量及时缴纳，甲方在收到乙方的缴费通知后，应在合理期限内协助乙方完成缴费。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方在收到乙方的赔偿请求后，应在合理期限内协助乙方完成赔偿事宜。

六、违约责任

1.甲方如未按时向乙方交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金，违约金按应付租金的千分之一计算。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或未履行本合同约定的其他义务，应按日向甲方支付违约金，违约金按应付费用的千分之一计算。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。具体违约责任应根据双方协商确定。

七、争议解决

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院进行审理工作。判决生效并执行完毕后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项条款和规定。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；租赁期满；乙方违反本合同规定导致合同无法继续履行；甲方收回房屋自用或出租给第三方等情形。合同终止时，双方应按规定进行结算和返还房屋等相关事宜。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议问题。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的所有修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认后生效。修改和补充的内容与本合同的内容有冲突的，以修改和补充后的内容为准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。如有遗失或损坏等情况发生，应及时通知对方并协商解决相关事宜。

4.本合同中的各项条款和规定均应遵循相关法律法规和公平原则进行解释和执行。如有违反相关法律法规和公平原则的情况出现，应及时向相关部门反映并寻求合法途径解决争议问题。

5.在租赁期内，因不可抗力因素导致房屋损坏或无法使用的情形除外。在这种情况下，双方应协商解决方案并承担相应的损失赔偿责任。但如因

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲