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代签出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：________________________

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式双方另行协商确定。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

3.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及其设施，如因乙方使用不当造成租赁物及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁期限届满或乙方提前终止租赁时，乙方应将租赁物及其设施恢复原状。

四、租赁物的修缮及费用承担

4.1在租赁期限内，租赁物及其设施出现损坏或故障，甲方应负责及时修缮，所需费用由甲方承担。

4.2因乙方使用不当造成租赁物及其设施损坏的，修缮费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方约定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为保证乙方的租赁行为，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：________________________

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式双方另行协商确定。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下，同意对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及其设施，如因乙方使用不当造成租赁物及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满或提前终止租赁时，将租赁物及其设施恢复原状。