餐饮业经营场地租赁热门合同样书8篇.docx

餐饮业经营场地租赁热门合同样书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方餐饮业经营场地事宜，达成如下协议：

一、场地租赁

1.甲方同意将位于[XXXXX]的餐饮业经营场地出租给乙方，乙方同意承租该场地。

2.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地完好返还给甲方。

3.乙方需按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

二、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为XX期支付，每期为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付第一期租金，并在之后的每个工作周期向甲方支付相应租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

三、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间还需承担以下费用：XXX费用、XXX费用、XXX费用等。具体费用及支付方式如下：XXX费用，每期为XX元（大写：XX元整）；XXX费用，每期为XX元（大写：XX元整）；XXX费用，每期为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付第一期费用，并在之后的每个工作周期向甲方支付相应费用。

3.甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定的时间向甲方支付租金或费用，则每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未按照约定的时间向乙方交付场地，则每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、合同解除与终止

1.乙方在租赁期间如需提前解除本合同，应提前XX个工作日书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。如甲方同意解除本合同，应在书面通知发出后XX个工作日内办理相关手续。

2.甲方在租赁期间如需提前解除本合同，应提前XX个工作日书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。如乙方同意解除本合同，应在书面通知发出后XX个工作日内办理相关手续。

六、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效与备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。补充协议应以书面形式签订。

3.本合同如需备案，双方应按规定办理相关手续。备案后，本合同具有更强的法律效力。但备案不影响本合同的生效和履行。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的餐饮业经营场地，乙方有意租赁该场地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁场地

1.甲方同意将其拥有的位于[地址]的餐饮业经营场地出租给乙方，乙方有权在该场地内从事餐饮业务。

2.租赁场地总面积为[平方米]，具体布局和设施以甲方提供的为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年]，自[日期]起至[日期]止。

2.租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并保证场地的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[人民币]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，具体支付节点和金额以甲方提供的为准。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等公共事业费用，具体金额以甲方提供的为准。

2.乙方应在租赁期满时，将上述费用结清。

五、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲方保证金总额为[人民币]元。

2.保证金支付方式为[支付方式]，具体支付节点和金额以甲方提供的为准。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、权利义务

1.甲方有权监督乙方的经营