房产证抵押合同6篇.docx

房产证抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方为取得资金，将名下房产进行抵押，乙方同意接受抵押，为此双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：____________（详细地址）。

2.房产证号：____________。

3.房屋面积：____________平方米。

4.房屋所有权人：____________。

二、抵押物价值及贷款金额

1.经双方评估，抵押物价值为人民币______元。

2.乙方同意向甲方提供贷款人民币______元。

三、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率______%。

2.还款方式为______。

五、抵押物保险与保管

1.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为受益人。

2.甲方应妥善保管抵押物的相关证明文件。

六、权利和义务

1.甲方有权在贷款期限内使用抵押物，但应保证抵押物的安全。

2.乙方有权在贷款期限内检查抵押物的状况。

3.甲方应按时还款，如未能按时还款，乙方有权处置抵押物。

七、违约责任

如甲方未能按时还款或违反本合同规定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款并承担违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下解除：贷款已全部偿还；双方书面同意解除本合同。

2.本合同在以下情况下终止：甲方履行完毕所有义务；乙方处置抵押物并清偿贷款。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

篇2

甲方（抵押权人）：___________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________

乙方（抵押人）：___________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方同意接受乙方抵押房产，以担保乙方的债务履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方提供位于____________的房产作为抵押物，房产证编号为____________。

二、抵押金额及债务履行期限

1.抵押金额为人民币________元（大写：_______）。

2.债务履行期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、抵押权设立

1.乙方应在合同签订后办理抵押登记手续，将抵押房产的他项权利证书交由甲方保管。

2.乙方承诺，抵押物在抵押期间内，未经甲方书面同意，不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、赠与等）。

四、贷款使用及偿还

1.乙方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.乙方应按期偿还贷款，如未能按期偿还，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押金额，保险期间应覆盖债务履行期限。

2.保险单中应明确甲方为受益人，并注明本抵押合同的相关信息。

六、违约责任

1.如乙方未能按期履行债务或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务，并有权对抵押物进行处置。

2.乙方因违反合同约定给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2.在债务履行完毕或乙方提前偿还全部债务并经甲方同意解除抵押后，本合同终止。

八、争议解决

1.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因诉讼所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________