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修建小区用地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（以下简称“项目用地”）修建小区，乙方同意为甲方提供土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目用地基本情况

1.1项目用地位于__________，占地面积为__________平方米。

1.2项目用地土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地使用权转让

2.1乙方同意将项目用地土地使用权转让给甲方。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地使用权转让费__________元。

2.3乙方应在收到甲方支付的土地使用权转让费后__________个工作日内，将项目用地土地使用权过户至甲方名下。

三、土地使用权使用条件

3.1甲方在项目用地使用权期限内，应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地资源，确保项目用地符合规划要求。

3.2甲方在项目用地使用权期限内，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

3.3甲方在项目用地使用权期限内，应按照合同约定，承担土地使用税、土地增值税等税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付土地使用权转让费的，应向乙方支付违约金__________元。

4.3乙方未按约定办理土地使用权过户手续的，应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）项目用地土地使用权证复印件；

（2）土地估价报告；

（3）项目用地规划许可证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（以下简称“项目用地”）修建小区，乙方同意为甲方提供土地使用权，丙方作为第三方，为保障甲方权益，提供专业咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目用地基本情况

1.1项目用地位于__________，占地面积为__________平方米。

1.2项目用地土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地使用权转让

2.1乙方同意将项目用地土地使用权转让给甲方。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地使用权转让费__________元。

2.3乙方应在收到甲方支付的土地使用权转让费后__________个工作日内，将项目用地土地使用权过户至甲方名下。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责为甲方提供项目用地土地使用权转让过程中的专业咨询服务，包括但不限于法律、财务、规划等方面的咨询。

3.2丙方有权对乙方提供的项目用地土地使用权进行尽职调查，确保土地权属清晰、无争议。

3.3丙方有权对项目用地土地使用权转让过程中的相关文件进行审核，确保符合国家法律法规和政策要求。

3.4丙方有权要求乙方在项目用地土地使用权转让过程中，提供必要的协助和支持。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有项目用地土地使用权，并有权在土地使用权期限内，依法进行开发、建设、经营等活动。

4.2甲方有权要求乙方在项目用地土地使用权转让过程中，确保土地权属清晰、无争议，并承担由此产生的法律责任。

4.3甲方有权要求丙方在项目用地土地使用权转让过程中，提供专业、独立的咨询服务，确保甲方权益得到充分保障。

4.4甲方有权要求乙方在项目用地土地使用权转让过程中，及时、准确地提供相关文件和资料。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付土地使用权转让费的，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方未按约定办理土地使用权过户手续的