工程量清单计价-九龙湖项目.doc

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工程量清单计价的理论与应用研究

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网络教育学院

本科生毕业论文（设计）

题目：工程量清单计价的理论与应用研究

学习中心：安徽六安舒城奥鹏学习中心[25]

层次：专科起点本科

专业：工程管理

年级：

工程量清单计价的理论与应用研究

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内容摘要

由于国内工程量清单计价研究仍然仍处于理论研究与实践相结合的初步阶段，在推行过程中仍存在不少问题，将相关理论运用到工程量清单计价中的研究较少，因此，推行工程量清单计价是我国造价改革的既定目标。

本文对工程量清单计价的特点及其主要、具体表现进行分析，对清单计价的编制和完善措施进行了详细探讨，在招投标当中的运用以及清单报价进行简要的分析。并结合工程实例，介绍了建筑工程量清单的编制具体流程，在整个工程清单编制过程中，验证了工程量清单计价模式科学性和合理性，对工程量清单计价的理论和应用分析有一定参考价值。

关键词：工程造价管理；工程量清单计价；工程量清单编制；计价模式

目录

TOC\o1-3\h\z\u内容摘要 I

引言 1

1工程量清单计价模式概述 4

1.1工程量清单及工程量清单计价的概念 4

1.1.1工程量清单 4

1.1.2工程量清单计价 4

1.2工程量清单计价的特点 4

1.3工程量清单计价的目的和意义 5

1.3.1实行工程量清单计价的目的 5

1.3.2实行工程量清单计价的意义 5

2工程量清单计价的费用组成及基本程序 7

2.1工程量清单计价的费用组成 7

2.1.1分部分项工程费 7

2.1.2措施项目费 7

2.1.3其他项目费 7

2.2 工程量清单计价的基本程序 8

3九龙湖项目工程量清单的编制 10

3.1总说明 10

3.2封面 12

3.3填表须知 13

3.4单项工程投标报价汇总表 13

3.5单位工程投标报价汇总表 15

3.6分部分项工程量清单计价表 16

3.7分部分项工程量清单综合单价分析表 17

3.8措施项目清单计价表 18

3.9措施项目清单综合单价分析表 19

3.10 其他项目清单计价表 20

3.11 零星工作项目计价表 20

结论 21

参考文献 22

引言

国内外研究现状：自从2001年12月加入世贸组织以来，我国工程造价管理改革的方向明确为组建符合市场经济规律需求的工程造价管理系统，其改革目标与国际接轨，在工程清单计价中，英国是最早应用工程量清单计价进行实际应用[1]。在1905年，英国皇家测量师协会制定了建筑工程工程量计算规则，为英国统一的建筑工程工程量计算规则奠定了基础，使参与建设工程管理各方的行为规范化；其中，一些规范、规定、标准或计算规则被RICS颁布和编制，这些规定、规范、计算规则或标准同SMM7一起共同构成了英国工程造价管理技术体系。与此同时，由英国依据RICS编制的SMM7实施工程量清单招标，由承包商根据工程具体情况和自身条件自主报价或由业主提供工程量清单[2]。近年来，按照市场经济体制的要求从管理体制和计价方法等方面入手，对我国对工程造价管理进行了详细改革，统一了工程量计价方法和计算规则[3]。在消耗量定额的基础上，建立了符合市场经济价值规律的价格机制，这种机制以市场形成价格为主导。在国际惯例中，采用工程量清单计价进行招投标活动是较为常见的做法[4-5]。在建国后，预算定额管理制度逐步流入到我国，在2003年以前，我国工程造价计价模式一直是预算定额管理制度，但随着市场经济体制在我国的建立与发展，计价模式只能适应于计划经济体制，但这种预算定额管理制度，越来越不能适应我国建筑市场发展的要求。于2003年2月公告第119号，建设部发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003（以下简称《规范》），并要求此规范自2