房屋买卖合同和买卖协议书5篇.docx

房屋买卖合同和买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方同意就以下房屋买卖事项达成协议，双方特此签订本协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋结构为：；

4.房屋产权情况为：；

5.房屋附属设施包括：；

6.房屋内部装修情况为：；

7.房屋周边环境及配套设施情况为：。

二、买卖价格及支付方式

1.双方同意，房屋买卖价格为人民币（大写）：元整（￥：元）。该价格为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施、内部装修等所有费用。乙方无需再承担其他任何费用。

2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：元整（￥：元）作为定金。该定金将用于冲抵房款。

3.剩余房款人民币（大写）：元整（￥：元）将于双方办理房屋过户手续时由乙方一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方同意在收到全额房款后的个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后尽快完成接收工作，并支付剩余房款。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方返还定金并支付违约金。违约金按房屋总价的%计算。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应另行赔偿。

2.若乙方违约，未在规定时间内支付房款或完成接收工作，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按房屋总价的%计算。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。

3.因不可抗力因素导致违约的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2.乙方在接收房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法提起诉讼。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋结构：_____________________；

3.房屋面积：_____________________；

4.房屋产权情况：_____________________。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋；

2.房屋价格为：人民币________元整（大写：_________元整）；

3.乙方应在签订合同时支付定金：人民币________元整（大写：_________元整）；

4.乙方应在合同签订后日内支付剩余房款：人民币________元整（大写：_________元整）；

5.甲方应在乙方支付剩余房款后日内办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金；

2.若甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的利息。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋产权的合法性，如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任；

2.乙方在过户过程中如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不