宅基地有偿转让合同8篇.docx

宅基地有偿转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有合法、可转让的宅基地所有权，乙方有意购买该宅基地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本合同涉及的宅基地位于_______________，具体面积、四至界限等详见附件图纸。甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，无任何争议和纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方在本合同签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付

甲方在收到乙方全额转让款项后，于____日内将宅基地交付给乙方，并协助乙方办理相关权属变更登记手续。

四、相关权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地不存在权属纠纷、抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方受让宅基地后，有权依法进行使用、出租、转让等处分，甲方不得干涉。

3.甲方应协助乙方办理宅基地的相关权属变更登记手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方受让宅基地后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用土地。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额转让款项后未按约定交付宅基地，需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

2.若乙方在支付全额转让款项后，甲方出现违约情况，导致乙方无法取得宅基地，甲方除退还乙方全额转让款项外，还需支付违约金。

3.双方如有其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字）

乙方（受让方）：___________________（签字）

签订日期：___________________

签订地点：___________________

篇2

甲方（转让方）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

鉴于甲方拥有合法宅基地的使用权，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体地址____________。

2.宅基地面积：____________平方米。

3.宅基地相关权利：该宅基地不涉及抵押、担保等权利限制，甲方保证无任何纠纷及法律问题。

二、转让条款

1.转让方式：甲方同意将其宅基地有偿转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权。

2.转让价格：双方约定转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.付款方式：乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

4.转让税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、宅基地权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所提供宅基地使用权的合法性，并保证无任何纠纷。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关宅基地的权属变更手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方享有该宅基地的使用权。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方有义务支付约定的转让费用及税费。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

因执行本合同所引起的任何