南昌市房屋租赁合同范本6篇.docx

南昌市房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南昌市，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。

2.乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还押金给乙方。

2.租赁期间，乙方应承担的水电费、物业管理费等费用应按期缴纳。如因乙方未缴纳相关费用导致甲方被追讨的，乙方应承担全部责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担维修维护责任。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商处理。

六、合同终止与解除

1.租赁期间，如双方协商一致可提前解除本合同。合同解除时，双方应共同协商处理相关事宜。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如乙方未在规定时间内返还房屋的，应按日向甲方支付违约金。

七、违约责任及赔偿

1.如一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应共同协商处理相关事宜。

八、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他非法用途。如有违反，违约方应承担全部责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属物品。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件2。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件2。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属物品，不得进行破坏性装修或改造。

2.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属物品完好地返还给甲方。

2.如因乙方原因导致合同提前解除，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议