小产权房屋购销合同5篇.docx

小产权房屋购销合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为涉事小产权房产业的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房屋购销合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.产权情况：该房屋为小产权房，所有权归甲方所有，无产权证，可出具相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付购房款的______%作为首付款，剩余款项在______内付清。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋状况良好，附属设施完备。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需支付乙方违约金，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未在规定时间内支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并收取总房款______%的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所出售房屋的状况符合乙方的要求，并无任何形式的法律纠纷。如出现由此引发的法律纠纷，由甲方承担全部责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就小产权房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方。

2.房屋地址：___________________。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.房屋权属证明文件：___________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付尾款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

第四条甲方的保证与承诺

1.甲方保证所售房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2.甲方承诺在房屋交付前结清所有与该房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费等）。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.乙方应在房屋交付后负责该房屋的维护、管理。

第六条违约责任

1.甲方如不能按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按已付购房款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如不能按约定时间支付购房款，应按未付购房款的______%向甲方支付违约金。