房子租赁合同格式范本5篇.docx

房子租赁合同格式范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋为_____结构，装修情况为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：_____元/月，大写：_____元/月。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的_____日。乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、押金及支付方式

1.押金：_____元，大写：_____元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付押金。乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付押金。

五、租赁期间的水电费用及支付方式

1.水电费用：根据乙方实际使用量，按_____元/度的价格计算。

2.支付方式：乙方应在每月的_____日向甲方支付上月的水电费用。乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付水电费用。

六、家具家电情况

家具家电包括：床_____张、衣柜_____个、书桌_____张、椅子_____把、电视_____台、洗衣机_____台、冰箱_____台、空调_____台。以上家具家电的所有权归甲方所有，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

七、房屋用途及承租方义务

1.房屋用途：乙方应将承租的房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.承租方义务：乙方应按时向甲方支付租金、水电费用等费用；妥善保管家具家电等物品；不得擅自转租或转让房屋；不得擅自改变房屋结构或进行装修；不得在房屋内从事违法活动。

八、出租方义务

1.出租方义务：甲方应按时向乙方交付房屋；确保房屋符合租赁用途；对房屋进行必要的维修和保养；协助乙方处理租赁期间遇到的问题。

九、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方未按时向甲方支付租金、水电费用等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，乙方应向甲方支付应付款项的万分之五的违约金。如乙方擅自转租或转让房屋、擅自改变房屋结构或进行装修、在房屋内从事违法活动等行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任为：乙方应向甲方支付违约金_____元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。如甲方未按时向乙方交付房屋、未对房屋进行必要的维修和保养等行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，甲方应向乙方支付应付租金的万分之五的违约金。如因不可抗力等因素导致甲方无法按时交付房屋或进行必要的维修和保养等行为，甲方应及时通知乙方，双方可协商变更合同或解除合同。具体违约责任为：双方互不承担违约责任。

2.赔偿标准：因违约方造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：因违约方违约给对方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于租金损失、水电费用损失等；间接损失包括但不限于因违约方违约导致对方无法正常使用房屋而产生的其他费用损失等。违约方应按照上述标准向对方进行赔偿。如因不可抗力等因素导致双方无法继续履行合同的情形除外。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。在这种情况下，双方应协商变更合同或解除合同并互不承担违约责任。具体赔偿标准可依据相关法律法规的规定进行确定和计算。如需进一步详细说明可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，内附设施包括等。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费