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出让合同范本2006

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权及土地使用权出让给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、出让方式及价格

2.1本合同采用__________方式进行出让。

2.2乙方同意按照甲方要求支付标的房屋的出让价款，出让价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方取得标的房屋及土地使用权后，有权对该房屋进行装修、改造等使用，但不得改变房屋主体结构。

3.3乙方在使用标的房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家法律法规及相关政策，承担标的房屋的税费及费用。

4.2甲方在标的房屋交付前，应将标的房屋涉及的税费及费用缴纳完毕。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

5.2乙方未按本合同约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

5.3如因甲方原因导致标的房屋及土地使用权存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权及土地使用权出让给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责为标的房屋提供物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全防范、设施设备维护等。

2.2丙方有权根据物业管理合同收取物业管理费用，并用于物业管理服务的支出。

2.3丙方应保证物业管理服务的质量和效果，如因丙方原因导致物业管理服务不合格，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

三、乙方责任与权利

3.1乙方同意按照甲方要求支付标的房屋的出让价款，出让价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方有权对标的房屋进行装修、改造等使用，但不得改变房屋主体结构。

3.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得从事违法活动。

四、甲方责任与权利

4.1甲方保证标的房屋及其附属设施合法、无权属争议，并负责办理标的房屋的过户手续。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付出让价款，并在乙方未按时支付的情况下，要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权监督丙方提供物业管理服务的质量和效果，如丙方服务不合格，甲方有权解除与丙方的物业管理合同。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付出让价款的，应向甲方