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两证一书房买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有合法、有效的两证一书（房屋所有权证、土地使用权证及规划许可证），现甲乙双方就房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋所有权证及土地使用权证等权属证明文件。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并已完成两证一书的办理工作。

2.甲乙双方协商确定房屋成交价为人民币________元整（大写：_______）。

3.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款。

4.甲方应在收到全额房款后______日内，将房屋交付给乙方，并完成相关交接手续。

三、相关责任及约定

1.甲方应对房屋的质量、权属等事项负完全责任，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

3.乙方应按时支付房款，如逾期支付，则应支付违约金。

4.房屋交付后，乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

四、违约责任

1.甲方如未能履行本合同义务，应向乙方支付违约金并承担因此造成的损失。

2.乙方如未能履行本合同义务，应向甲方支付违约金。

3.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的房产，拥有该房产的所有权利和相关证明文件，即房产证、土地证和房屋验收合格证明。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售该房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋产权：甲方持有房产证和土地证，房屋验收合格证明等相关文件。

4.房屋状况：甲方保证房屋结构完好，附属设施完备，水电、燃气、网络等设施能正常使用。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后办理房屋交易手续。待房屋交易手续办理完成后，乙方支付剩余房款。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理物业等相关费用的移交手续。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户