商户住房借款抵押合同8篇.docx

商户住房借款抵押合同8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款购买住房，并同意将其所购住房作为抵押物向乙方提供担保，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。具体日期以乙方实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为______%，自乙方实际放款日起计算。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方将购买的位于______市______区______路______号的住房作为本合同项下债权的抵押。房产证号为____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.抵押物保管与使用：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、转让或以其他方式处置。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并对逾期部分加收罚息。

四、违约与争议解决

1.违约责任：如甲方未能按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.争议解决：如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的任何修改、补充形成的补充协议，与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，双方本着公平、自愿、互利的原则，达成以下借款抵押合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为______，自实际放款日起计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处填写具体还款计划）

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于______的房屋作为借款的抵押物。房屋产权证书编号为______。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方义务

1.甲方应按时还款，不得擅自改变借款用途，不得将借款用于非法活动。

2.乙方应按时放款，不得无故拖延。

3.甲乙双方应共同办理抵押物的登记手续。

4.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

四、违约责任

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照合同约定支付逾期利息。

2.若甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款本息。

3.若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。