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【必备】店面租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。乙方承租该店面后，将作为XX（商业、办公、住宅等）用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并确保店面及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方按季向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），以确保合同的履行。合同期满或终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

2.如有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方擅自改变房屋的结构和功能；

（2）乙方违反消防安全规定或存在重大安全隐患；

（3）乙方逾期未支付租金或相关费用超过XX天；

（4）乙方在房屋内从事违法活动或被相关部门处罚；

（5）其他违反合同约定的行为。

3.如有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；

（2）甲方擅自改变房屋的结构和功能；

（3）甲方违反消防安全规定或存在重大安全隐患；

（4）甲方在房屋内从事违法活动或被相关部门处罚；

（5）其他违反合同约定的行为。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止事宜。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX街的店面租赁给乙方使用。该店面面积为XX平方米，具体尺寸为长XX米，宽XX米。

2.乙方承诺租赁该店面用于经营XX业务，并遵守相关法律法规和甲方的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将店面交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费，并承担因经营产生的其他费用（如水、电、气等）。

四、保证金及担保物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方履行租赁合同的责任和义务。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，如未违反租赁合同规定，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲